公积金货款计算方法是怎样的？

公积金货款计算方法是怎样的？

税前月工资×10％至12％×2（单位＋个人），例：税前月工资5000，公积金率10％，则月公积金=5000×10％×2＝1000，其中单位和个人各500。
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你好，公积金货款计算方法介绍如下： 首先，你和单位每月各缴多少公积金，是拿缴存基数乘以缴存比例。缴存基数是你上一年的平均月工资，每年7月份调一次。当然，这个缴存基数不能超过上下限，比如目前最新的上下限为：上限9900元、下限850元。   缴存比例如下：机关、事业单位，单位和职工个人缴存比例各为10%；企业，缴存比例为8%-12%；外商投资和港澳台商投资企业，为10%-12%。      举个例子，周先生在2008年7月-2009年6月的税前总收入为3万元，那么平均月工资就是2500元，这就是缴存基数。他所在的企业缴存比例为8%，那么从2009年7月到2010年6月，他和单位每月的缴存额应分别为：2500×8%=200元。      只要连续缴了6个月公积金，他就能申请公积金贷款。按照以下公式来算他能贷多少公积金：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。假设他33岁，那么可贷额度为：200÷8%×0.3×12×（60-33)=243000元。这在个人最高能贷30万元公积金的范围以内，所以他能贷到24.3万元公积金。

公积金货款计算方法： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 希望能帮到你。

公积金货款计算分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。等额本金贷款计算公式：每月还款金额   =   （贷款本金   /   还款月数）+（本金   —   已归还本金累计额）×每月利率。2.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

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