有哪位知道加拿大买房要交税吗

答案:4 悬赏:60

解决时间 2021-10-14 07:05

提问者网友：寂寞梧桐
2021-10-13 10:01

有哪位知道加拿大买房要交税吗

最佳答案

二级知识专家网友：孤独的牧羊人
2021-10-13 10:10

加拿大(房源)的房屋因类型不同价格也不同，但共性是加拿大房屋买卖过程中要缴纳的税费较高，不仅在买房时有契税，在持有房产的每一年中要缴纳房产税，在房产卖出的时候还要缴纳资产增值税。
加拿大买房交税详解，据来自多伦多(房源)的房地产经纪人介绍，加拿大的房价在最近几年一直呈上升态势，从2001-2011年这10年间，加拿大的房价上涨了95%，平均每年涨幅达10%。多伦多地区的公寓从20万加币起步，而独立屋的起步价格大约为40万加币，中国买家也可以向加拿大金融机构申请贷款，但是首付至少要达到35%。加拿大是一个高税收国家，这一点在房屋买卖上也有所体现，据介绍，在加拿大买房，需要在房屋成交时一次性缴纳房屋总价1%的土地转让税，在持有房屋的每年中需要缴纳相当于房屋总价0.8%-2.0%的物业税，而海外买家在房屋出售时还需要缴纳房屋增值部分50%的资产增值税，这部分款项需要纳入卖家当年的个人所得中，按照个人所得税率来缴纳。
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1楼网友：老鼠爱大米
2021-10-13 13:10

你好买房是要交税的，加拿大各省也略有不同安大略省(ONTARIO) 新房需缴纳统一消费税:(HST 13% ，房屋总价的13%) 土地转让税:(Land Transfer Tax):分两类 A 如果购买的物业属于大多伦多地区但不在多伦多市内您需缴纳: 安省的土地转让税:(大约是总房价的1.2%) B 如果购买的物业属于大多伦多地区并属于多伦多市内您需缴纳: 安省多市的土地转让税:(大约是总房价的2.1%) BRITISH COLUMBIA卑斯省统一消费税:(HST 12% ，房屋总价的12%) 土地转让税:(Land Transfer Tax): 总房款的前CAD$200,000 征收1% 剩余部分征收2% 除此之外买房要缴纳律师费:(CAD$1000~$1500) 验房费:(CAD$300~$500) 地税:(大约是总房价的1%，非一次性费用，年缴。包括公寓、别墅) 物业管理费:(大约是CAD$0.45~$0.60/尺，公寓为主，独立别墅没有)

2楼网友：白昼之月
2021-10-13 12:22

分情况的，以下是规定：首次置业者无论购买新屋还是重售屋都可以申请领取省及多伦多市土地转让税(LandTransfer Tax，简称LTT)的折返。安省给予首次置业者的最高LTT折返为$2,000,多伦多市的最高LTT折返为$3,725。买家在购买新屋时，除了土地转让税以外，还需交纳HST(安省为13%)。从未用作商业用途的空地交易时免交HST。当购买的新屋为自住物业(principal residence)是，您所交的HST可以得到部分返还(Rebate)。HST的Rebate包括联邦部分及省的部分。希望我的回答可以帮助到您。

3楼网友：千杯敬自由
2021-10-13 11:33

看你买公寓还是买别墅公寓每个月要交condo fee，多伦多一般一个月700以上加元，每年还要叫土地税，大约一年几千的样子，看你买的condo大小买别墅只要交每年的土地税，大约30万加元的房子2000以上加元的土地。

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