租住的房子由于水管质量问题，在租住人上班期间漏水，产生的损失谁负责？

租住的房子由于水管质量问题，在租住人上班期间漏水，产生的损失谁负责？

我认为楼下房主的损失应当有楼上（房主或租住人）负责赔偿。
　　我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
　　我国《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
　　据此，我认为，楼上房屋所有人（房主）或房屋使用人（房客）应对其房屋内的用、排水及其相关设施的安全担负谨慎的注意义务，以避免给相邻方造成损害，一旦给相邻方造成妨碍或者损失，应当依法承担相应的责任

　　南昌雨水情防水有限责任公司


　　随着人们生活水平和居住品质的不断提升，家庭防水愈来愈为人们所重视！家庭里的厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题！日益严重影响广大市民的幸福生活。很多家庭深受其害，苦不堪言！
　　而我公司始终贯彻“诚信为本”的方针政策！处处为客户着想，用最实惠的价格、最严格要求为客户排忧解难！公司拥有专业的施工队伍！可承揽新旧屋面防水，内外墙的防水、防腐。厨房、浴厕间的防水堵漏。地下室防渗。以及建筑物的地下防水抗渗工程，厂房。屋顶蓄水池、屋顶花园的防渗、人工湖、小桥流水等景观防水堵漏工程。
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