外地人买房子需要什么手续

外地人买房子需要什么手续

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可退还。

首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。 有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等 希望我的回答对您有所帮助！

　异地按揭买房流程需要材料： 　　1、身份证明； 　　2、收入证明； 　　3、借款合同； 　　4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。 　　异地按揭买房流程步骤： 　　1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 　　2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； 　　3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款； 　　5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续； 　　6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行； 　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 　　8、贷款行信贷员将贷款档案归档。希望有所帮助。

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