层高和净高的关系是怎样的？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-14 18:06

提问者网友：了了无期
2021-10-14 07:17

层高和净高的关系是怎样的？

最佳答案

二级知识专家网友：轻熟杀无赦
2021-10-14 07:41

你好净高就是地面到棚顶的垂直高度而层高应当是整个楼的总体高度除以楼层数的平均值而从顶层楼板的中心（即如果楼板厚30公分这里只从楼板的厚度中心15公分算起）到地面楼板的中心应当是此层的单层高度希望对你有帮助！

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1楼网友：山有枢
2021-10-14 09:09

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”。说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

2楼网友：雾月
2021-10-14 08:54

中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材和节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

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