什么事建筑密度

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解决时间 2021-10-17 16:25

提问者网友：辞取
2021-10-17 07:42

什么事建筑密度

最佳答案

二级知识专家网友：冷風如刀
2021-10-17 09:07

建筑密度(building density;building coverage ratio)，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-10-17 12:55

建筑密度是指建筑物的覆盖率，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得"稀" 建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 建筑密度不可能超过100,一般不会超过40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路\\绿化\\广场\\停车等等。高层主体建筑密度控制指标：是指不同的规划用地，要求其高层占地控制的范围，即高层占地不得超过这个指标！

2楼网友：舍身薄凉客
2021-10-17 11:16

建筑密度：指项目用地范围内建筑物的一层所占的面积与规划建设用地之比。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。　　建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

3楼网友：西岸风
2021-10-17 10:40

建筑密度(building density;building coverage ratio)，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得"稀" 。

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