南京人买房需要具备哪些条件？

南京人买房需要具备哪些条件？

非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：
1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）

目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。   　　外地人在南京买房要什么条件? 　　外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：   　　外地人南京买房条件1、开具新购住房证明申请表。   　　外地人南京买房条件2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。   　　外地人南京买房条件3、结婚证或未婚证明。   　　外地人南京买房条件4、户口本。   　　外地人南京买房条件5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。   　　在南京按揭贷款买房需要提供的资料有： 　　外地人南京买房条件1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。   　　外地人南京买房条件2、购房协议书正本。   　　外地人南京买房条件3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。   　　外地人南京买房条件4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。   　　外地人南京买房条件5、开发商的收款帐号1份。   　　外地人在南京买房规定 　　非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。因此，像王女士这样的外地人，暂时还不能满足购房条件。   　　南京限购令细则对买房套数的规定   　　限购政策——以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定，将按照居民家庭名下实际拥有套数计算，即“认房”。“本市市区”包括11个区   　　“本市市区”，其实是指南京范围内除溧水县、高淳县之外的11个区，包括江南八区、江北两区和江宁区。溧水县和高淳县也在限购范围内。   　　买房先到房管部门开具新购房资格证明 　　南京市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。即日起，全市(含江宁、江北)各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。

您好，1.   缴纳满一年社保 或 2.   纳税满一年,到地税局打印纳税流水清单 或 3.   本科学历,把档案挂靠到南京的人才市场 等等,只要满足上面一条即可买房,我当时只满足2,纳税满一年,打印了下纳税作为纳税证明,在居住地派出所办理了暂住证,在自己公司办理了收入证明,到房管局办理首套房证明等买的房子。 希望我的回答对您有所帮助。

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