父母留下的房产 兄弟二人一方放弃,和一方的妻子有无关系,过户需要什么手续

父母留下的房产 兄弟二人一方放弃,和一方的妻子有无关系,过户需要什么手续

办理公证或者诉讼，凭法院判决书变更产权人

和两边的妻子都没有什么关系哈。

办理过户有几种方法，可以办理赠与方式或买卖方式过户给对方。赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以是免除20%个税和5.5%的营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费用。过户时缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用，由于是无偿得到的赠与，那么得到赠与的那一方在以后出售这房子，需要承担全额房价20%的个税！划不来！！买卖方式；由于该房产持有满五年，所以营业税是可以免除的，但是由于卖方不止一套房子，所以需要承担买卖所得利益额20%的个人所得税！缴纳房产评估费（千分之6）。契税（90平米以下为1%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够）。对比发现买卖合算！且没有后患！

子女的姓名和死者的父母是否已经过世等； 3。 5。 4、房屋所有权证书、该套房屋的产权证明或其他凭证、继承人的身份证件，而房产只过户给其中一人的话。 2，表示放弃对房产的继承、如果法定继承人不只一个、要到派出所开死者的死亡证明； 2、父母、继承公证； 4、村委会）开法定继承人证明到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件； 3、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）： 1. 二，需要其他人的书面同意、继承人身份证及复印件、要到死者所在单位（或者居委会。内容主要包括死者的配偶、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 （一）房产继承需提交的资料 1

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