知道的说说住房公积金贷款多少年合适

知道的说说住房公积金贷款多少年合适

这个要看你所在区域的政策，若是银行按揭的话，公积金中的还款额是否可以增大；若不可以的话还是选择公积金贷款划算，利率低嘛。
5年以下（含5年），银行贷款利率为6.45%，公积金贷款则为4.2%，5年以上，银行为6.85%，公积金则为4.7%。
希望以上资料能帮到你，望采纳。

根据个人情况决定， 一般年轻的建议长一点，20~30年； 然后申请公积金账户冲还贷款。月冲最佳，年冲也可以。 这样，可以充分利用你缴纳的公积金。 1、建议你贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用这个标准来衡量一下你的贷款时间，否则这对你短期的生活会有较大压力，而这个短期并不短。 2、你贷款时间可以放长，虽然说贷款时间长造成利息增加，看上去吃了很大的亏，但是考虑到通货膨胀的影响和你的余钱投资收益，你并不一定吃亏多少，更何况银行并没有限制你提前还贷。

个人觉得贷款30年左右是比较适合的，这样交的利息比较少，打比方：贷款48万，贷款30年，等额本金，首套房-----银行贷款利率为6.55，公积金贷款利率为4.5,贷款30年基本可节约14万。

各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。 以北京地区为例： 申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上，正常 缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。 建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。 仅供参考

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