求助房产证如何减名字

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-17 21:12

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-10-17 16:56

求助房产证如何减名字

最佳答案

二级知识专家网友：夜余生
2021-10-17 18:28

你好，两种方式供你选择：
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费，但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序。

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-17 20:03

两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1.5%·3%（首次1.5%，非首次3%）！ 4、所得税1%（唯一住房可申请免除）； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 6、其他营业税5.6%（五年外可申请免除）希望我的回答对你有所帮助！

2楼网友：舊物识亽
2021-10-17 19:06

房产证减名字的方法 1、带好三证 ( 结婚证，身份证，房产证 ) 及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、办理房产证上减名字需要 110 元费用：80 元手续费，25 元籍图费，5 元贴花费。顺利的话，大概 20 天可以拿到房产证。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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