南平二手房交易税费主要包括哪些？

南平二手房交易税费主要包括哪些？

南平二手房交易税费
1、测绘费1.36元/平方，买方；   
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　   
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;   
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　   
5、交易费6/平方,双方;　　   
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　   
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

南平二手房交易税费 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

你好；缴纳契税、印花税、工本费。 　　1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅)，于1999年8月1日后签订合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在3000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后签订合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。 　　2、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。 　　3、购房者还需要缴纳工本费。希望帮助到你。

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