济南房产贷款要提供哪些手续？

济南房产贷款要提供哪些手续？

济南房产贷款要提供哪些手续：
如果是公积金贷款，一般的流程如下：
第一步：开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同，开发商一般都会把资料给你准备好，应该包括：
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份；(加盖开发商印章)；
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);   (加盖开发商印章)；
3、购房合同正本原件五份合同
第二步：单位开收入证明，盖公章。收入证明是公积金专用格式。可以在青岛市住房公积金网站上。收入证明必须盖单位公章，如果是办理共有产权的，双方都要出具收入证明
第三步：到公积金管理中心送材料
1、申请人及其配偶的公积金查询单（交材料时公积金就给打印了，不需要事先准备）；
2、《xXX市住房公积金贷款申请审批表》；
3、单位出具的收入证明（加盖单位公章）
4、申请人身份证原件及复印件一份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；非本市户籍的申请人，需提供在本市的暂住证明（这个最好提前办好，在当地派出所办理就可以，一般要等一个月左右，我自己就因为这个耽误了一个月时间）
5、购房合同正本原件及复印件一份；
6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(加盖开发商印章)；
7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份;
9、购买经济适用房的，还需提供盖章齐全的《经济适用房购房证明》原件及复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件；（初次送材料这个可以没有）
11、交通银行或建设银行的的公积金联名卡，最好是单位给办好，以后还款用.联名卡复印件，单位没有给办好的也可以自己去办理。

济南房产贷款需提供手续： 　         1、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　　2、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

一、济南户口，在济南只有小于等于一套房子。因为现在限购令规定本地户口只能买两套房子（以家庭为单位）！ 二、外地户口，则只能买一套房子！

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