……请问 北京的限价商品房申请条件是什么？？？ 不是经济适用房和两限房的那种……

……请问 北京的限价商品房申请条件是什么？？？ 不是经济适用房和两限房的那种……

一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：

　　家庭人口
　　家庭年收入
　　人均住房使用面积
　　家庭总资产净值

　　3人及以下
　　8.8万元及以下
　　15m2及以下
　　57万元及以下

　　4人及以上
　　11.6万元及以下
　　15m2及以下
　　76万元及以下

　　二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。

　　三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

今年第一个项目是铁建的长阳国际城，一期已经售完，二期还有好几千位通过审核的等着抢呢。据目前的情况看，新的限价房项目还在选址，应该是在轨道交通线附近，具体项目年内有望宣布，自己盯着点吧。

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