商品房买卖合同纸有没有什么要求？

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解决时间 2021-10-13 07:28

提问者网友：你给我的爱
2021-10-12 13:33

商品房买卖合同纸有没有什么要求？

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二级知识专家网友：傲气稳了全场
2021-10-12 14:42

商品房买卖合同成立的条件如下:(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权.非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产.(2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力.未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行.单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准.(3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信.这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致.如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同.行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同.(4)房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法.如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办理土地使用权出让手续,或者将其中的土地收益按规定上缴国家,否则不得买卖.(5)房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定.房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公正.
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1楼网友：迷人又混蛋
2021-10-12 16:00

商品房合同对纸张是有特殊要求的，开发商如果需要，必须到达从房管局指定防的供纸商购买，正常的纸张都是有清晰水印的，上面是“商品房买卖合同”几个字。规格是：A4：210mm×297mm；B5：182mm×257mm，16K，193mm×270mm；A3：297mm×420mm 所以呀，应该是B5纸了

2楼网友：酒者煙囻
2021-10-12 14:53

1.商品房合同对纸张是有特殊要求的,开发商如果需要,必须从房管局指定的供纸商购买,正常的纸张都是有清晰水印的,上面是商品房买卖合同几个字。 2.可以做个假合同,但是工程比较大!首先从房管局或者开发商买纸,还得假造开发商的公章,如果是打印的合同,你还得找到开发商打印合同的word文档!呵呵! 希望我的回答对您有所帮助。

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