商住两用房房产证办理要多少费用

答案:4 悬赏:60

解决时间 2021-10-19 11:17

提问者网友：辞取
2021-10-18 15:14

商住两用房房产证办理要多少费用

最佳答案

二级知识专家网友：过活
2021-10-18 15:47

需要交的税种：营业税5.6%，土地增值税（30--60）%，个税20%------差额征收
契税3%-----全额征收
具体要看当地过户指导价，以及此房原始购买价

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1楼网友：冷風如刀
2021-10-18 18:44

您好，契税：4%，维修基金：2008.11.1至今商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)：砖混结构住宅——49元/平方米(个人); 无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人; 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米; 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米，交易手续费11元/平，房屋登记费550元/件，证照印花税5元/本，工本费10元/本，测绘费1.36元/平。最主要是上述费用。

2楼网友：野味小生
2021-10-18 17:58

费用明细：1、契税3% 2、印花税0.05% 3、产证贴花5元 4、图纸费120一套 5、产证登记费550套 6、交易费0.08% 7、维修基金26元/M 8、营业税及附加6.25% 9、人防费60元/M 代办费 300元/套

3楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-18 16:36

商住房有一个差额营业税，其他的税费都是一样的。因为这个差额营业税都是不能减免的，所以就比一般的超出5.6%的税率

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