哪位晓得验房有哪些项目

哪位晓得验房有哪些项目

项目是：1、楼地面：空鼓；裂缝；平整度；楼层地面高差；楼层地面净高；地面面层观感等。   
2、墙面：空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合等。   
3、室内楼梯:   扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。   
4、门窗安装：入户门与合同约定是否一致；门窗及玻璃完好、无破损；门窗开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、不松动；锁具完好、不失灵；纱窗完好、无破损；严密、无壳缝、无翘曲；边无裂缝；门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝等。

验房的项目：验房是要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机、盛水容器、塑胶袋、用来验空鼓 的工具等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容： 1、   楼地面：空鼓；裂缝；平整度；楼层地面高差；楼层地面净高；地面面层观感等。 3、墙面：空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合等。 3、室内楼梯:   扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。 4、门窗安装：入户门与合同约定是否一致；门窗及玻璃完好、无破损；门窗开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、不松动；锁具完好、不失灵；纱窗完好、无破损；严密、无壳缝、无翘曲；边无裂缝；门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝等。 5、阳台:   栏杆位置；栏杆高度；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度；护栏玻璃等。 6、实际是否同户型图相符：面积、层高是否与合同一致。 7、给水、排水：水管有无渗漏、堵塞；穿越楼板处有无渗漏；排水管有无倒坡；空调孔与 排水管有无冲突；排水管是否堵塞；室内排水管与雨水管是否混用；排水支管是否低于门窗 顶，立管离墙间距是否一致、合理；地漏排水是否通畅；雨水管安装是否影响视线或门窗的 开启；露台通气管高度、位置是否合理等。    8、电气：户内开关、插座采用同一品牌；户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电； 开关、插座安装高度、平整度、垂直度；电线线径是否达到设计要求   标识清楚；开关、插 座、户内箱安装牢固、无松动；户内箱内接线正确、标识完整；厕所、露台是否采用防水开 关、防水插座；空调插座与空调孔位置是否一致等。 9、预留洞：排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管 有无冲突等。 10、弱电：家庭多媒体信息箱功能是否齐全；信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确； 信息箱内标识完整等。    11、公共配套：公共配套设施,消防设施是否完善；电梯是否通过验收合格；楼宇对讲是否 合理等的。

入户门，门窗，墙顶面，水电，厨房，卫生间，客餐厅，阳台、露台

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！