二手房土地使用证过户费用是多少？

答案:8 悬赏:60

解决时间 2021-10-13 13:55

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-13 04:39

二手房土地使用证过户费用是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：天凉才是好个秋
2021-10-13 06:04

房产已过房了，6.1前后没有变化，36平米划拨地过房需要办理出让手续或是租赁收续，出让是一次**出让金，使用期限一般为70年，到期后可自动续期，每平大约是300-450之间（分地段按市场评估价计算），其它手续费不超过100元。

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-13 11:55

下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2楼网友：醉吻情书
2021-10-13 10:37

您好，很高兴为您解答问题，过户费每个地区会有稍微差异，似乎是没多少钱，希望我的回答能帮到您！

3楼网友：思契十里
2021-10-13 10:27

看各地的规定

4楼网友：廢物販賣機
2021-10-13 09:18

你土地性质（出让还是划拨）还有土地证的面积，出让的很便宜，划拨的相对贵些

5楼网友：長槍戰八方
2021-10-13 08:00

各个地方的政策不同，建议直接咨询当地的房管局。

6楼网友：老鼠爱大米
2021-10-13 07:03

看各地的规定,我们是50元1

7楼网友：逐風
2021-10-13 06:46

这个应该要分地方，每个地方的都不一样，你可以到相关部门去详细了解一下

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