请教下北京自住房购买条件是什么？

请教下北京自住房购买条件是什么？

自用商品房全市符合购买家庭的条件。有两个或以上家庭的住房在购买实施的本市户籍居民，非京籍家庭持有有效暂住证，连续五年（含）以上在本市缴纳社保或纳税，你可以买一个房子。这意味着，名字只是没有北京户口的家庭房间或公寓，并符合购买条件和非京籍无房户可以买到的名字。

自住房申请条件 　　1、名下一套内住房京籍家庭； 　　2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭； 　　3、单身者购买需满25岁； 　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 　　自住房申请流程 　　1、开发商公式房源 　　2、网上提交材料 　　3、开发商初审材料 　　4、市住建委审核购房者审核系统中提交的《家庭购房申请表》和承诺书（20个工作日内） 　　5、审核通过开发商摇号（类似车牌摇号） 　　优先购买条件 　　首先是北京本市户籍无房家庭，那么这个条件是包含了夫妻双方以及未成年子女，其中单身人士必须年满25周岁。 　　第二点是经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，符合条件的家庭只能购买一套自住型的商品住房，对于具体摇号和选房的流程包括两类家庭如何优先还会有后续的一些细化的政策，相关的配套。 　　自住房申请材料 　　按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 　　非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 　　经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

北京自住房购买条件：　 　　自住型商品房申请条件 　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 　　自住型商品房优先购买条件 　　1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

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