金华装修贷款有什么要注意的？

金华装修贷款有什么要注意的？

注意事项：   借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：
（一）有效身份证件的原件和复印件；
（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；
（五）有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；
（六）贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料   5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为   3000   元   (   含   )   。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估
，贷款额度不得超过抵押物评估价值的   70%   ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的   90%   ；采取信用或第三方保证方式   (   保证人为自然人、法人   )   担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过   60   万元。
八、贷款期限
最短期限为半年，最长期限为   5   年   (   含   5   年   )   。
九、贷款利率
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

　1、装修的房子必须是借款人本人的; 　　2、装修贷款的资金会直接打入装修公司账户中，不会发放给借款人; 　　3、装修贷款的最长贷款期限为五年; 　　4、申请装修贷款必须提供装修合同或协议。

注意事项： 1、提供明确的贷款用途证明   　　申请装修贷款时，借款人一定要提供装修合同或协议，以确保贷款钱专款专用。   　　 2、提前准备融贷通款手续   　　申请贷款前，借款人最好向贷款行咨询清楚“贷款所需手续有哪些”，以便提前做好准备，进而节省贷款审批时间。   　　 3、获贷后按时足额还款   　　借款人拿到贷款后，一定要根据贷款合同上的约定按时足额还款，留下良好的个人信用记录，这将有利于未来银行信贷业务的办理。   　　 4、选对贷款机构   　　眼下可供借款人选择的贷款方法有许多，借款人申请贷款时应贷比三家，结合自身情况进行合理选择，以确保顺利拿到贷款。

金华装修贷款几项需要注意：                  1、提供明确的贷款用途证明 　　申请装修贷款时，借款人一定要提供装修合同或协议，以确保贷款钱专款专用。 　　2、提前准备融贷通款手续 　　申请贷款前，借款人最好向贷款行咨询清楚“贷款所需手续有哪些”，以便提前做好准备，进而节省贷款审批时间。 　　3、获贷后按时足额还款 　　借款人拿到贷款后，一定要根据贷款合同上的约定按时足额还款，留下良好的个人信用记录，这将有利于未来银行信贷业务的办理。 　　4、选对贷款机构 　　眼下可供借款人选择的贷款方法有许多，借款人申请贷款时应贷比三家，结合自身情况进行合理选择，以确保顺利拿到贷款。 　　5、选择适合自己的还款方式 　　借款人申请贷款时，应根据自己的还款能力、钱需求，选择适合自己的还款方式，以确保顺利偿还贷款，避免产生过大的钱压力。

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