二手商住楼房有个人房产证 但是是集体土地使用证这样的房子能买吗？土地使用证怎么过户啊？

二手商住楼房有个人房产证 但是是集体土地使用证这样的房子能买吗？土地使用证怎么过户啊？

建议不要买

1、
个人房产证\集体土地使用证的房子只能在本村居或集体经济组织中流转，
不能对以外的人出售，
否则，是非法转让，不能过户。

2、
合法转让房屋后，要到房管局办理产权转让，也就是把房产证办到你名下。
到国土局办理土地过户，也就是办理土地证。

不过，你这个应该不会办理。

因为，你给出的条件太少，仅能回答这些。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！