谁晓得买房注意哪些问题

谁晓得买房注意哪些问题

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1、跟开发商洽谈时，要注意对方是否有三证:建设工程许可证、商品房开发证、预售合同证，只要有这些就可以放心买;如没有预售证，要谨慎防止房产商套你的钱做集资。 2、买房时注意房子的质量问题，有没有天然气管道、水通了没，电、网线等;如有质量问题，要及时向开发商汇报，做及时处理。 3、签商品房买卖合同时要注意合同的内容，现在的商品房买卖合同一般都是格式条款，所以业主要仔细看合同中约定的内容，主要有买卖金额、交房期限、发证期限、违约金等。 4、交房后要及时在房地产登记管理局办理产权登记，以过户到你的名下，防止一房多卖，损害己方利益。 5、办理按揭贷款购房的，还要注意买房的首付款、利息以及如果是二套房的话，国家的相应政策，国家对二套房的控制比较严，所以，谨慎购房，根据自己的经济实力来考虑，防止自己产生还贷延期或者不能还贷的信用黑名单。

1，首先要了解房地产商的实力，选择正规的有实力的房地产商， 2，注意社区周边的配套设施是否齐全，周围环境怎么样。选择基础设施完善的楼盘

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