一般房屋验收资料都需要哪些？

一般房屋验收资料都需要哪些？

基本建设工程竣工结算审核资料清单   1、工程基本情况表   2、施工单位绘制、建设单位签证的工程竣工图纸   3、可行性研究报告及批复   4、历年基本建设投资计划及批复文件   5、修正后的工程设计总概算，单项工程综合概预算书及批准文件      通知   开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。   注意事项：   在约定的时间地点内，开发商会核验业主材料；业主领榷竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、新房验收时间：   验收房子的时间一般持续2—3个小时，所以验收房子时可以考虑选择早上8点或者下午2点到验收地点，这样时间充足，不至于因为时间不够而漏检一些项目。   二、新房验收所需工具：   1、一个洗脸盆，用于验收下水管道；

一般房屋验收资料需要： 一、工程竣工档案备案资料 1、工程竣工验收备案表                                                                                                                                                                                 （原件） 2、项目申请及批准立项文件                                                                                                                                                         （复印件） 3、国土、规划、施工许可证                                                                                                                                                         （复印件） 4、设计、勘测、施工、监理合同                                                                                                                                 （原件） 5、工程竣工验收报告                                                                                                                                                                                             （原件） 6、招、投标文件及开工报告                                                                                                                                                         （原件） 7、消防、环保出具的认可文件                                                                                                                                             （原件） 8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告                     （原件） 9、验收会议纪要及专家组意见及质量整改完成报告                                 （原件） 10、单位工程质量竣工验收记录                                                                                                                                       （原件） 11、工程质量监督报告                                                                                                                                                                                       （原件） 12、工程施工安全监督评定书                                                                                                                                                   （原件） 13、工程质量保修书                                                                                                                                                                                                   （原件） 14、各种材料检测汇总表                                                                                                                                                                           （原件） 二、技术管理资料（必须为原件） 1、工程地质勘察报告                                        2、施工图审查意见 3、图纸会审 4、施工组织设计及技术交底 5、设计变更 6、测量成果（工程放线、沉降观测记录） 7、混凝土施工记录 8、工程质量事故分析处理报告 三、工程质量保证资料（必须为原件） 1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场实验报告 2、构件合格证及实验报告 3、基础施工记录及实验报告 4、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹资料 5、水电安装及检测资料和材料合格证 6、分户验收记录 7、空气检测验收记录 8、大型安装检测、验收记录（钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等） 9、隐蔽工程验收记录 10、各分部检验批资料 四、工程竣工图（建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章） 五、声像档案 1、隐蔽工程布筋照片 2、新技术、新工艺施工过程照片 3、竣工后新貌照片

1   施工合同文件及委托监理合同 2   勘察设计文件 3   监理规划 4   监理实施细则 5   分包单位资格报审表 6   设计交底与图纸会审会议纪要 7   施工组织设计方案报审表 8   工程开工/复工报审表及工程暂停令 9   测量核验资料 10   工程进度计划 11   工程材料构配件设备的质量证明文件 12   检查试验资料 13   工程变更资料 14   隐蔽工程验收资料 15   工程计量单和工程款支付证书 16   监理工程师通知单 17   监理工作联系单 18   报验申请表 19   会议纪要 20   来往函件 21   监理日记 22   监理月报 23   质量缺陷与事故的处理文件 24   分部工程单位工程等验收资料 25   索赔文件资料 26   竣工结算审核意见书 27   工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告 28   监理工作总结。

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