谁说说买新房都要交什么税

谁说说买新房都要交什么税

买新房要交的费用：.      　　
办理小产证：契税、产证印花税、产证图纸费和办理工本费;交付维修基金和入户开通煤气、水、电、电信的费用。     
转移登记费：定额80元;交易手续费：3元×建筑面积;国土证工本费：定额     80元
以上价格例子网络，仅供参考

一、买新房子要缴纳的税费 　　(一)买商品房需要交的税： 　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 　　2、印花税，购房总价的0.05%。 　　(二)基金： 　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。 　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。 　　(三)规费 　　1、交易费   ，购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 　　2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元。 　　3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元。 　　(四)如果按揭，还要发生以下费用。 　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。 　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 　　3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”， 希望能够可以帮助到你。

商品房买卖应缴以下税费：    1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%， 2、房屋买卖交易手续费， 3、买卖合同印花税，总房款的万分之五， 4、公共维修基金，税率：房屋成交价   的2%， 5、房屋所有权登记费， 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费。

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