转让店铺要注意什么

答案:6 悬赏:80

解决时间 2021-10-17 14:03

提问者网友：暗中人
2021-10-16 23:16

转让店铺要注意什么

最佳答案

二级知识专家网友：纵马山川剑自提
2021-10-16 23:41

你跟他签转让合同的时候，你叫那个老板把房东叫过来，你跟老板签转让合同(把老板的身份证复印件留一份)，再跟房东签租房合同(签合同之前，你应该看看房东的房产证，身份证，户口本，如果有土地使用证的话，你也看看，当然啦上面几个证你都留一份复印件)。如果你担心合同上有漏洞，你花个几百块钱请律师写一份，写个转让合同和租房合同对他们来说比较简单。

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-17 04:23

你好，租期一定尽量长，一定要在合同内写明白拥有转让权，合同到期后续租问题，拿到优先续租全很重要，一定要找准房东，房产证是关键，转让人的身份证也要核实清楚，转让前的费用要查清，水电，物业，是否欠款。希望能给你有帮助

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-17 03:59

要注意原来店铺经营手续是否齐全，租赁的房屋是否到期、如果到期房东是否继续原价租赁，是否存在债务以及欠缴税费和其他费用。最好签一份转让协议。

3楼网友：未来江山和你
2021-10-17 02:31

首先要去确认房东，再看租赁协议，一定要和转租者和房东三头对面才行，现在有好多房子都不能私下转租，再来就是要和转租人在签订一份转租协议，约定好转租事项，再看他有没有拖欠一些水电煤气暖气物业费用，如果是上打房租当然你要把余下时间的租金付给转租人，如果要是下打房租你就要和转租人要回他使用期间的租金，还有一地昂很正要，一定要想办法看到房子的房产证，确定房子没有一些纠纷要不然你很麻烦的。其实只要细心一些我想你会办好的，最后祝你转租成功，不过转让费一定记得砍价哦，有些人做买卖赔了是会从转让好处费中捞回来的。希望可以帮到你。

4楼网友：行路难
2021-10-17 01:19

首先要去确认房东,再看租赁协议,一定要和转租者和房东三头对面才行,现在有好多房子都不能私下转租,再来就是要和转租人在签订一份转租协议,约定好转租...

5楼网友：平生事
2021-10-17 00:16

都可以还价，但是要注意原来店铺经营手续是否齐全，租赁的房屋是否到期、如果到期房东是否继续原价租赁，是否存在债务以及欠缴税费和其他费用

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