存量房交易资金托管需要什么资料？

答案:6 悬赏:80

解决时间 2021-10-14 11:26

提问者网友：火车头
2021-10-13 22:36

存量房交易资金托管需要什么资料？

最佳答案

二级知识专家网友：摆渡翁
2021-10-13 23:41

这个不太清楚的建议到相关的部门询问清楚的应该是有相关的文件介绍的好好的询问一下就是可以的

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-14 06:03

....................................................................................................... 交易双方办理存量房交易资金托管时需提交如下证件和复印件： 1.买卖双方合法、有效的身份证明及证件复印件......................................； 2.房屋转让合同原件、复印件................................................； 3.房产证原件、复印件..................................................................。签订《存量房交易资金托管协议》，买卖双方需注意如下小问题.............................................： 1.付款人与房屋交易的买方保持一致，收款人与房屋交易的卖方保持一致.......................................。 2.双方应约定跨行划转交易资金所产生的手续费由哪方支付，勿因区区几十元而造成纠纷.............................................。 3.付款人应在托管账户存入足额资金，供划付交易资金之用................................。存量房交易资金托管简易流程 1、买卖双方与经纪公司签订买卖合同.....................................................................。 2、买卖双方、经纪公司与银行签订《存量房交易资金托管协议》........................................................。 3、买方将交易资金一次或分期存入银行资金托管账户.......................................................................。 4、银行向买卖双方、经纪公司确认交易资金已存入资金托管账户.......................................................。 5、买卖双方办理交易过户手续.......................................................。 6、买卖双方向银行申请划转交易资金...................................................................................。 7、银行审核卖方申请...................................................。.............................. 8、银行将托管账户内的资金划转给卖方...................................................................

2楼网友：北城痞子
2021-10-14 04:39

（一）简易流程买卖双方签订买卖合同买卖双方与银行签订存量房交易资金托管协议买方将交易资金（即购房款）存入银行托管账户买卖双方办理交易过户手续银行将交易资金划转到卖方账户。（二）各托管银行根据各自业务操作的需要，对存量房交易资金托管的具体操作流程及相关要件进行规范，存量房交易资金托管业务流程以程序简单、方便快捷为原则。

3楼网友：拾荒鲤
2021-10-14 03:12

一、市房地局开展二手房交易资金托管业务（便民利民）为了规避风险，切实保障二手房交易双方的合法权益，市房地局针对二手房交易过程中出现的问题和特点，借鉴了二手房交易资金托管业务开展的比较成熟的几个城市的经验。

4楼网友：神的生死簿
2021-10-14 01:39

1、买卖双方与经纪公司签订买卖合同.....................................................................。 2、买卖双方、经纪公司与银行签订《存量房交易资金托管协议》........................................................。 3、买方将交易资金一次或分期存入银行资金托管账户.......................................................................。 4、银行向买卖双方、经纪公司确认交易资金已存入资金托管账户.......................................................。 5、买卖双方办理交易过户手续.......................................................。 6、买卖双方向银行申请划转交易资金...................................................................................。 7、银行审核卖方申

5楼网友：酒醒三更
2021-10-14 00:53

交易当事人持买卖合同、房屋产权证书、本人身份证明到交易保证机构签订监管协议；

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