容积率越高越好吗？

答案:5 悬赏:30

解决时间 2021-10-14 14:04

提问者网友：兔牙战士
2021-10-14 10:08

容积率越高越好吗？

最佳答案

二级知识专家网友：罪歌
2021-10-14 11:26

一般容积率在2.0以下,就可以了.达到2.0或以上的容积率,住房就显得太挤了,光线当然就不好. 当然是容积越低越好了。。。

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1楼网友：轻雾山林
2021-10-14 15:21

当然是容积率越低越好啦，说明在同一个地块里面有多少面积，同一个地块里建的房子越多，那么容积率就越高，在上海容积率低于1的一般都是别墅。

2楼网友：春色三分
2021-10-14 14:24

首先，要知道容积率的概念，它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。然后你就会知道，对住户来说是比较低好

3楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-14 13:47

建筑密度26.98%，可以理解为小区的1/4被建筑覆盖。绿地率45.8%，说明小区有近一半被树木、绿地或水面覆盖。余下的27.22%，应该是道路、广场了。如果真是如此，小区的环境还算不错了。容积率4.45，表示如果把所有建筑平铺，可以铺满四个半小区。虽然略高，但在高层住宅小区来说，还算合理。容积率是描述土地开发程度的,过低则浪费土地,过高则宜居程度下降,都是不经济的。容积率与“限高”、“允许建筑面积”等指标均由规划部门控制，不是开发单位和设计单位随意更改的，当然也不是越高越好了。

4楼网友：空山清雨
2021-10-14 12:49

您好，很高兴为您解答越低越好希望我的回答能够有助于您

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