厦门买房政策谁能介绍下?

厦门买房政策谁能介绍下?

以下是2015厦门买房新政策：
1、2015年全面取消限购         外地购房不需要提供社保证明，也就是说外地人在厦门买房跟厦门人购房及贷款的资格是一样的，外地人在厦门购房不再需要提供相关的纳税或者社保证明。
2、商贷执行认贷不认房政策         贷款还清再买就是首套
3、公积金贷款认房又认贷         二套房首付三成
4、逐年扣划可任选划扣日期         金额可划扣至100元
5、厦门市公积金异地可贷款
6、本科学历落户厦门      取消毕业年限门槛

具体如下：政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。   解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候!   政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。   解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。   政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。购买新房按揭贷款的手续，一般有以下几点：1、提出借款申请并提交资料;2、办理房产产权抵押登记手续;3、发放贷款等流程。 购买新房按揭贷款手续或步骤大致为： 第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批; 第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 第五步：房管部门：办理房产产权抵押登记手续; 第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行; 第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理按揭贷款的银行方面。

厦门户口限购2套，外地户口限购一房，外地户口买房必须提供一年的医社保证明，或一年的纳税证明。厦门户口首套购房90㎡以下契税1%、90~144㎡契税1.5%、144㎡以上契税3%。首套带款额评估价的70%，二套购房契税都是3%，二套贷款额是评估价的40%。            希望答案对您有帮助

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！