二手房过户都需要什么手续
- 提问者网友:戎马万世
- 2021-10-16 06:07
- 二级知识专家网友:十鸦
- 2021-10-16 06:29
二手房交易过户的流程:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
- 1楼网友:轻雾山林
- 2021-10-16 14:49
- 2楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-16 13:29
买卖双方到房产局办过户手续,结清房款就OK了。税好像2%吧
- 3楼网友:佘樂
- 2021-10-16 12:07
需要双方户口身份证、房产证、交易合同等
- 4楼网友:爱难随人意
- 2021-10-16 11:51
手续你得问产权处,如果是二手房涉及到个税,也可能牵涉土地增值税,契税跑不了。还有印花税
- 5楼网友:酒醒三更
- 2021-10-16 10:52
房产证 土地阿恒 买房合同 收据,,,
- 6楼网友:舊物识亽
- 2021-10-16 09:46
房产证,身份证,贷款相关材料,注意,必须是本人办理,,或者具有法律意义的委托书
- 7楼网友:三千妖杀
- 2021-10-16 09:17
卖房人夫妻双方的身份证和房照,他们的结婚证要不要户口本我忘了,带着吧,买方你和你妻子谁都行,也要身份证,去房产填一个表,然后去评诂中心评一下你要买的房子值多少钱,上税用,最后就是交钱了,
- 8楼网友:掌灯师
- 2021-10-16 09:05
身份证,房本,网签合同,户口本,结婚证,原始购房合同
- 9楼网友:雪起风沙痕
- 2021-10-16 07:37
签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
- 10楼网友:神鬼未生
- 2021-10-16 06:58
购房合同,二手房买卖合同,合同双方本人及身份证原件(或经过公证的委托人)。各类税费,不要中介需要约11个点。