油田投资建设包括什么

油田投资建设包括什么

一、项目概况
本项目是一个新建项目，于1990年开始钻控。根据总体规划方案，年生产能力为900万t/a，
该项项目建设期3年，生产期15年。生产期前4年以10%比例逐年增产到90万吨/年，之后以4%的比例逐年减产。
二、投资估算及资金筹措
1．固定资产投资估算
勘探工程投资9430万元。其中包括探井投资、地震投资、勘探装备及其它费用。
开发井工程投资：共钻产能井520口，总进尺41万m，钻井成本1000元/m；
地面建设工程投资：42000万元，其中包括油气集输工程、注水注气工程、供排水和消防工程、机修工程、交通运输工程和矿区建设工程等。
基本预备费：为工程费的10%。
价差预备费以工程费为计算基础，建设期物价年上涨5%。
固定资产投资按20%、30%、50%逐年投放，其中70%申请银行贷款，年利率9%，贷款分7年等额偿还。
2．流动资金估算
流动资金在投产当年根据期生产负荷投入，满负荷时为4156万元。按国家规定，新建项目必须将项目建成后所需的30%铺底流动资金列入投资计划，故该30%为自筹资金，70%向银行贷款，利率10%，投产第一年全部投入。
三、成本估算
材料费：按每吨原油44元计算。
燃料费：按每吨原油34元计算。
动力费：按每吨原油23元计算。
定员620人，工资1500元/月，福利为工资总额的20%。
折旧费：折旧年限8年，按直线折旧，残值率3%。
修理费：按折旧的50%计算。
井下作业费：按每吨原油21元计算。
注气注水费：按每吨原油9元计算。
油田维护费：按每吨原油34元计算。
储量有偿使用费：按每吨原油60元计算。
热采费用：按每吨原油4元计算。
其它开采费用：按每吨原油18元计算。
财务费用：生产期固定资产投资和流动资金投资借款利息计入财务费用。
管理费用：6000元/人。
销售费用：按销售收入0.5%计算。
五、销售收入
原油商品率96%，价格700元/t。
在利润分配中，每年按可供分配利润的10%提取盈余公积金，其余为未分配利润（用于还款利润包括在内）。
六、基准评价参数
1．财务基准收益率：油气开采12%
2．基准投资回收期：油气开采8年
3．平均投资利润率：原油开采17%，天然气12%
4．平均投资利税率：原油开采20%，天然气12%
七．评价要求
1．成本分析与估算
2．销售收入、税金及附加估算
2．作出固定资产投资估算表、投资计划与资金筹措表、现金流量表（全部投资和自有资金）、损益表
3．计算财务评价指标并进行盈利能力分析：财务净现值、投资回收期、财务内部收益率（税前和税后）、投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本多利润率
4．不确定分析：分别对投资、成本、价格和产量进行盈亏平衡分析和敏感性分析。

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