上海住房公积金最新政策有哪些

上海住房公积金最新政策有哪些

最新消息，上海公积金贷款调整通知的有关内容如下：
4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。
本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。

各地的政策是有差别的，你当地什么时候取消担保费应该去咨询当地住房公积金中心。

主要内容如下： 1、租赁住房首次提取的凭房管部门出具的无房证明可一次性提取5年的房租金额，每年最高不超过2万元。已提取未达限额的可补提； 2、单位自建房和集资建房的凭批准文件、购房证明（包括金额、房屋信息）办理提取； 3、购房提取未达到总房价款的可多次提取； 4、提取还贷后凭借款合同可再次提取，且不超过借款总金额； 5、凭农村宅基地使用证、村委会证明（建造费用），按不超过总建造金额提取； 6、自然人联保贷款比例由40%降为30%； 7、商业性住房贷款可转公积金贷款； 8、凭房管局备案合同可以办理预抵押贷款； 9、凭房管局备案合同或房产证可办理装修贷款。

最新政策有： 一、关于最高贷款额度调整 　　1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 　　2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。 　　3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。 二、关于二手房公积金抵押贷款年限调整 　　低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。 　　6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。 　　超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

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