建行个人首贷住房贷款怎么计算啊 利率呢？
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-10-18 05:57
- 提问者网友：像風在裏
- 2021-10-17 11:01
建行个人首贷住房贷款怎么计算啊 利率呢？
最佳答案
- 二级知识专家网友：洒脱疯子
- 2021-10-17 11:32
2009年商业贷款,五年期贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.032%,月利率为4.032%/12=0.336% ,3年期基准利率5.4%,月利率5.4%*70%/12=0.315%
7万5年(60个月)月还款额:
[70000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=1290.17元
7万3年(36个月)月还款额:
[70000*0.315%*(1+0.315%)^36]/[(1+0.315%)^36-1]=2059.84元
说明:^60为60次方,^36为36次方
7万5年(60个月)月还款额:
[70000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=1290.17元
7万3年(36个月)月还款额:
[70000*0.315%*(1+0.315%)^36]/[(1+0.315%)^36-1]=2059.84元
说明:^60为60次方,^36为36次方
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