苏州购房政策是什么

苏州购房政策是什么

你好，必须有购房资格才能买房的，外地人在苏州交社保或者纳税满一年，且名下没有房产，本地人名下没有房产或者只有一套的，购买不能超过两套。

通俗的说:非本市户口的，并且在苏州没有房产的，提供个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明满一年才能购买。 不是你一次付清不付清的问题是有限购令的问题。 如果要使用住房公积金，必须是账户满12个月才能使用 落户有好多种情况如果是买房落户房产面积必须大于75M2   房产证办理三年，并且在苏州工作满5年才行。 如果学历本科以上的话，那只要在苏州工作就直接落户苏州，先落户人才市场，房产证到手直接转到房子上。 (本人建议你不要转户口，转到苏州也没有什么用) 苏州新限购令规定:暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(除定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同)。 对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。

住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。

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