遗产房子过户办理流程是什么？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-17 16:34

提问者网友：無理詩人
2021-10-17 05:03

遗产房子过户办理流程是什么？

最佳答案

二级知识专家网友：人類模型
2021-10-17 06:27

具体如下：办理继承过户手续:1 派出所办理死亡证明.2 公证处公证.死亡证明、房产证、继承人身份证、户口本及法定继承人的亲属关系证明文件3 房管局过户.身份证、房产证、公证文书、完税凭证4 税费.公证费2%、契税1.5%、评估费0.5-1.0%以及其它少量费用.继承分配比例,原则上按五人平等分配.1 三个儿子已死亡,直系血亲后代可以代位继承.没有直系血亲后代的,需减少继承人数.2 三位儿子已结婚,儿媳对老母亲仍尽了主要赡养义务的,增加继承人数.
仅供参考具体以当地为准。

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1楼网友：北方的南先生
2021-10-17 07:45

　需办手续：　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。　　应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

2楼网友：春色三分
2021-10-17 07:21

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