网上查购房合同怎么操作？

网上查购房合同怎么操作？

网上查购房合同，首先要知道合同编码，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。登陆当地的房产交易网站，输入合同编码，即可查询。

我暂时保留我的看法！

房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。 　　二、签好购房合同要注意的事 　　1、弄清楚合同中的当事人 　　在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 　　2、核实房屋状况 ：在看房的时候从以下几个方面入手了解：   房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;   违约责任。 　　3、明确交易程序 ：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 　　4、明确违约责任 ：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

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