怎样计算商铺投资回报率？
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-14 00:30
- 提问者网友：泪痣哥哥
- 2021-10-13 13:12
怎样计算商铺投资回报率？
最佳答案
- 二级知识专家网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-10-13 13:30
方法一，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。
方法二，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12=年租金收入;(首期房款+按揭贷款)÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。
我给出的两个方法，是比较简单，建议你百度一下：总裁学习网，那里能找到更多关于投资回报率的知识。
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