五年内的二手房交易需要交哪些税

五年内的二手房交易需要交哪些税

二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：交易契税   成交价×1.5%   产权产籍管理中心   ；交易服务费   建筑面积×6元/   ㎡   产权交易中心   ；产权登记费   80元   产权产籍管理中心   ；过户代理费   600元   代理公司   ；评估费   评估值×0.5%   评估公司   ；评估代理费   500元   代理公司   ；保险费   评估值×0.07%×贷款年限   保险公司   ；　公证费   贷款额×0.3%   公证处   ；核档费   200元   产权产籍管理中心   ；　抵押登记费   80元   产权产籍管理中心   ；抵押代理费   500元   代理公司   ；贷款担保费   贷款额×1%   担保公司   ；　按揭代理费   贷款额×1%   代理公司   ；

二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。

卖家缴纳营业税、个人所得税、印花费、工本费和增值税，买家缴纳契税和印花费及工本费

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