二手房我跟卖主签了合同从2004年住到现在房款12.6万付给8.6万剩下4万等房照办下来一次性付清现在卖方见房价上涨他已经起诉我合同无效要回房子请有关知识人士告诉我该怎么办

人家那房子没证  你还建议人家过户。。。有点晕  

LZ您好：

 你们这种做法太危险，我是做这行的，你们当初签这个合同不去过户耽搁那么长时间，是二手房中的最容易出问题的现象，如果房价涨的价格比赔付违约金的价格还要高，有些房主是宁愿付违约金的，现今房产市场多变，以后这种事情 建议半年以内一定要把户过了，不然很容易出现状况。

如果已经起诉，法院给你的起诉书你摘几个要点：

1、诉讼请求

2、对方起诉状上的《事实与理由》的简要说一下内容

3、对方的证据清单，请也说明一下

否则，无法分析。