苏州二手房交易税费计算方法哪位可以说下?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-11-09 06:58
- 提问者网友:酱爆肉
- 2021-11-08 09:41
苏州二手房交易税费计算方法哪位可以说下?
最佳答案
- 二级知识专家网友:鱼忧
- 2021-11-08 10:17
普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——免征营业税;
非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
注:购买时间是否满2年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
注:购买时间是否满2年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
全部回答
- 1楼网友:时间的尘埃
- 2021-11-08 11:32
1.营业税(税率5.55%,卖方缴纳)
2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)
3.印花税(税率1%,买卖双方各半)
希望我的回答能帮助到你
- 2楼网友:詩光轨車
- 2021-11-08 11:01
苏州二手房交易税费计算方法:税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米。
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