广州住房公积金贷款计算方式是什么？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-18 14:28

提问者网友：风月客
2021-10-17 20:23

广州住房公积金贷款计算方式是什么？

最佳答案

二级知识专家网友：独钓一江月
2021-10-17 21:26

广州的公积金管理条例规定，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高贷款额度可以达到80万元，但实际上很多市民申请不到这个额度。

全部回答

1楼网友：狂恋
2021-10-17 22:21

住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：　　(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。　　计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2　　(二)贷款最高限额。　　一人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。　　(三)按照房屋价格计算的贷款额度。　　计算公式为：房屋价格×贷款比例　　其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。　　暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

2楼网友：从此江山别
2021-10-17 21:32

计算公式为:房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

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