异地设立物业项目部！

您好，向您请教，异地物业公司在琼设立物业项目部，是否不需要工商设立登记，那需要备案吗。也设立分公司，在工商、税务这块有何不同，谢！

同一城市，异地开设项目部，不需要任何手续。开设无独立法人资格的分公司，要拿总公司营业执照到开设地工商局办理分公司登记。

非同城，按照公司法规定，可以开设分公司，不能开设项目部。但是由于物业管理条例的相关规定，物业管理资质收到地方限制。非同城的分公司不能共享总公司资质，因此分公司无法在异地开展工作。通常做法是在当地开设具有独立法人资格的全资子公司，在当地重新办理物业资质。

只需要去当地房管局下设的物业管理办公室办理备案就可以了，到时候那边的物业办会给你一张备案表格，按照他们的要求填写好，盖上单位章，再按他们的要求提供相关证书的复印件盖上公章就OK了

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