泉州二手房首付多少？中介费多少？还要注意什么？

答案:1 悬赏:10

解决时间 2021-10-19 06:42

提问者网友：太高姿态
2021-10-18 22:18

最佳答案

二级知识专家网友：枭雄戏美人
2021-10-18 22:29

找大点的中介挺安全的~而且也不麻烦~以下的步骤:
看房~~(满意)谈价格~~交定金~~~签三方合同~~~首付(托管)~~面签~~过户~~物业交割~~收房! ...这是通过中介办理的流程!! 全款也就20多个工作日(资料齐全的情况下)~商款1个半月左右(资料齐全的情况下)
不找中介不是很好交易~你愿意先给业主钱??业主愿意先给你房???这是最大问题!! 找中介花点钱~安全~办手续也快~~~~~~ 税费
商平房印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价 X 1.5%
营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税
个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税

公房印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价X 1.5%)
营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税
个人所得税成交价X 1% (房本过5年没这税
土地出让金 1560 X 建面 X 1% 自己算

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