房屋怎么过户,都有什么程序
答案:2 悬赏:70
解决时间 2021-11-09 07:29
- 提问者网友：鐵馬踏冰河
- 2021-11-08 18:34
房屋怎么过户,都有什么程序
最佳答案
- 二级知识专家网友：像个废品
- 2021-11-08 18:47
看房主有没有遗属了,如果有凭遗属办,如果没有子女不要的话到公证处做个公证,过户时出具公证书就行了.当然买卖和赠与涉及到契税和个税的问题.如果产权登记时间(办房产证时间)超过5年,按买卖方式过户要便宜点,少交个营业税,如果产权登记不到5年赠与要好点.具体到产权监理处问一下,或者找个中介公司,出点钱让他们全程帮你办要省心点
全部回答
- 1楼网友：骨子里都是戏
- 2021-11-08 19:48
房产过户不管是不是亲戚间的，都必须去房产登记部门办理过户手续。如果按照买卖办理，契税是房屋总价的1.5%，如果赠与，契税是3%。具体手续最好咨询当地的房产管理机构
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