绵阳买房有什么条件

绵阳买房有什么条件

外地户口来绵阳贷款买房，需要开具绵阳工作一年以上的纳税证明或社保证明，才能贷款。如果没有，按二套房政策执行(首付60%，利率上浮10%，即1.1倍)。

银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
资料准备
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
办理程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。   通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
希望我的回答对你有所帮助！

如是一次性付清就没什么问题，如果是按揭贷款，有些银行需要在本地满一年或者社保都买了。。政策的话也只有看你是不是首次购房了在户口所在的房管局以家庭为单位开出首次购房证明。主要就是办房产证的手续费，还有就是房产税，如果你是首套房房产税要减半，九十平米以下的是百分之一，以上的百分之二

如果你户口在本地，限制就少；可以贷款就行 如果你户口外地，在本地买房子，需要你在本地有工作，缴纳社保和公积金满一年才具有买房子的资格。

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