农村房屋买卖税需要交多少？

农村房屋买卖税需要交多少？

属于买卖的话和普通人、普通房一样根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

一般，农村的房屋是禁止买卖的，因为是宅基地的缘故。如果经村委会同意，土地局批准，一般只交土地证登记费、测绘费、评估费、交易费等大概1千元左右。

你说的农村房屋可能存在两种情形：1、一般意义上的宅基地房屋从法律上讲，农民宅基地上建设的房屋，只能在村集体内进行转让，没有听说哪里会对这种交易征税。2、城郊地区建设的小产权房这种房屋建成后，一般无法取得当地城市房管部门颁发的产权证，因此，无法在市场上进行转让交易，也就不存在征税的问题。3、成渝地区城乡统筹改革试验区的特殊情形。不知道你是不是在这些地方，如果是的话，具体咨询当地有关部门吧

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