如何办理按揭贷款手续？

如何办理按揭贷款手续？

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；   
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；   
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

　答：车贷款'   >汽车贷款按揭是出于对消费者购车能力的考虑，一次性付钱全款有困难，可以通过按揭的方式来实现汽车消费。目前，比较常见的按揭方式有银行按揭、信用卡按揭、汽车金融公司按揭。 　　汽车贷款按揭条件： 　　(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 　　(2)能提供固定和详细住址证明; 　　(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 　　(4)个人社会信用良好; 　　(5)持有贷款人认可的购车合同或协议; 　　(6)合作机构规定的其他条件。 　　汽车贷款按揭手续： 　　(1)购车人到银行营业网点进行咨询; 　　(2)到经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车协议; 　　(3)到银行网点提出贷款申请; 　　(4)银行审核用户资信; 　　(5)签订借款和担保合同; 　　(6)银行发放贷款，用户办理车辆保险、提车; 　　(7)客户按时还款。

可以在工行办理.那家银行的利率都是一样的. 商贷所需材料及流程 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数 1、   住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； 2、   商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限 1、   个人住房贷款最长期限为30年； 2、   个人商业用房贷款最长期限为10年； 贷款利率 1、   个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%； 2、   个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%； 3、   本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。

贷款条件    1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；    2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；    3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

不知道你是想办理房子的按揭还是车子的，这两种是有区别的

目前在深圳，工行、交行、中行、建行和招商银行这几家银行占据了车贷市场80％以上的份额。各家银行办理汽车按揭的手续基本相同，按揭的客户可以是自然人也可以是法人，进口车和国产车均可办理按揭。    通常的做法是客户到车行选车，车行推荐客户签履约保险，由保险公司提供客户个人资料给银行，包括客户在深居留证明（如身份证、暂住证、港澳通行证、护照等）、收入证明（如工资单、房产证、股票、纳税证明）、买车合同和首期付款合同。客户申请按揭贷款后，银行提供借据、申请按揭书，委托保险公司现场鉴证，然后与客户签定借款合同，最后是保险公司开具履约保函。办齐了居留证明、收入证明、买车合同、首期付款合同、借据、申请书、借款合同、履约保函这8份法律文件，保险公司审核通过之后，银行客户经理到车行拿单，银行据此放款。款项到账时间一般在半天以内，最快的仅两小时。    据悉，车商一般都会协助客户办理按揭，将文件代交给保险公司，保险公司5天内可审查办完手续。    工行深圳分行汽车按揭手续与其他银行略有不同，在客户提供的8份法律文件中，不需要收入证明，而改为水电费清单。工行个人业务部有关人士解释，这是考虑到有的客户可能没有固定的职业，股票的风险和变数也太大，而提供水电费单，可使银行对客户的资信程度和住址都会有所了解。    这种情况下，银行的风险增加了，审核也就更严。客户必须提供担保，以房子或外汇存折质押，提供身份证明，收入证明、担保证明（可由两个符合条件的人担保）。审核完毕后，银行发放贷款承诺书，给客户一个贷款额度。比如50万元的授信，如果客户选择购买40万元的车，银行就会要求客户先付20％的首期（8万元），余下的32万元等客户签完购车合同后才放款；多出的10万元授信，客户以后选择装修或是住房贷款项目，银行再给予发放。如果客户选择的是80万元的车，那么除首期之外，客户自己还要付30万元。    工行在汽车按揭贷款中采用的信用评估方式，与中行授信贷款其实是一样的：由银行先评定客户信用，审核客户是否需要提供担保；放款之前也要求车商提供客户购车合同，然后再将贷款发到车商的账户上，以控制风险。

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