住房公积金贷款提前还款利息怎么算？

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-10-18 17:32

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-17 17:44

住房公积金贷款提前还款利息怎么算？

最佳答案

二级知识专家网友：一袍清酒付
2021-10-17 17:53

住房公积金贷款提前还款利息有以下规定
1、提前还款，无论是商业贷款，或是公积金贷款，均只还你提前还款时当期要归还的利息。
2、除非，你的贷款合同有约定，提前还款有罚息条款。。
3、一般情况下，提前还款金额＝当时贷款余额+当期利息+罚息（如果有）

全部回答

1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-17 19:47

提前还款利息计算方法：提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30 实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

2楼网友：duile
2021-10-17 19:10

方法：公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。　　一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

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