拆迁的房子还没交付,只签了拆迁补偿协议,在房管局已备案,请问可以更名吗

答案:2 悬赏:50

解决时间 2021-01-13 20:37

提问者网友：你挡着我发光了
2021-01-13 03:26

最佳答案

二级知识专家网友：逃夭
2021-01-13 04:30

拆迁房屋签订的补偿协议书是办理房产证的重要凭据，通常情况下原签订协议的人就是房屋所有权人，在办理产权证时不可以变更名字。
但有特殊情况时变更名字需履行法定手续，比如在办理产权证时房屋的产权人已过世，这就需他的继承人办理产权证，但需要有公证的法定手续，还有产权人在办理产权证前法院作出判决房屋判给其它自然人，这也可以凭判决书办理登记变更。如属于赠与行为也是要在房屋确权后即产权登记后再按法定程序办理变更登记手续。
如果是房屋有买卖行为想在产权登记前变更名字这是不合法的，需产权人登记后再办理交易手续并按规定缴纳税费。

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1楼网友：七十二街
2021-01-13 05:56

这个已经签名了，改是很难的。除非有人。

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