谁知道买房需要交哪些费用
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-10-14 13:38
- 提问者网友:却不属于对方
- 2021-10-13 19:52
谁知道买房需要交哪些费用
最佳答案
- 二级知识专家网友:上分大魔王
- 2021-10-13 20:15
新房房屋交易税费:
一、交易过程中需交费用:印花税:房价款的万分之五;
二、申办产权证过程中需交费用:登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。
1、契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;
2、维修基金:按建筑面积乘一定金额收取;
3、物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
一、交易过程中需交费用:印花税:房价款的万分之五;
二、申办产权证过程中需交费用:登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。
1、契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;
2、维修基金:按建筑面积乘一定金额收取;
3、物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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- 1楼网友:廢物販賣機
- 2021-10-13 21:57
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);
2、全额房价款发票;
3、购房者身份证件或营业证明;
4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);
5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);
6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元
7、抵押登记证
- 2楼网友:長槍戰八方
- 2021-10-13 21:45
全以结算发票为基准 除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费:3800元/户 (有些好像才3660,有的楼盘免)
2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方 有的楼盘免)
(现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里,反正羊毛出羊身上)
3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)
4、有线电视 260元/户 (南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多)
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税:总房价0.05% 交房时交
7、测绘费+登记费+工本费 交房时交
贷款需知: 140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1% 登记费80元/户
二手房买卖还要 评估费用 + 中介费用(具体问房产中介 一般是20%)
以上价格均来自网络,仅供参考。
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