婚前房产婚后归属是怎么确定的？

婚前房产婚后归属是怎么确定的？

你好，关于婚前房产婚后归属这个问题，以下我给你具体说明一下，希望你能知悉：
1、一般来说如果是收入的话以结婚登记的日期去界定婚前财产和婚后财产；
2、购房界定婚后和婚前财产则要看购房房款的出资了，如果出资是婚前个人财产，但产证是婚后取得且付清全款的情况下，属于前个人财产，因为一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前；即作为万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。
3、根据现行相关法律规定，婚前房产你可以婚后将房产所有权人登记为共同财产，两人共有，各占50%。
希望能帮到你！

是以买房的为准.与房产证下来的时间没有关系。 只在你买房的登记日期(买房签定合同的日期)在结婚登记之前就是属于婚前财产。       以后离婚.房产还是属于你一个人的.   。 如果怕以后引起纠纷.最好是去做一个婚前财产公证。

婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 《婚姻法》 第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产。

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