哪位知道主题公园容积率和绿化率的相关规定？绿地租用的话，每平每年的租金是多少呢？

答案:2 悬赏:0

解决时间 2021-04-28 04:07

提问者网友：践踏俘获
2021-04-27 10:40

最佳答案

二级知识专家网友：如果这是命
2021-04-27 11:23

容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。　　容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
计算公式
　　容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积　　当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。　　容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。　
　绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

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1楼网友：单身小柠`猫♡
2021-04-27 11:39

不明白啊 = =！

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